פסקי דין על סרחאן יוסף מולא | פסקי דין על כמאל יוסף מולא | פסקי דין על נדים יוסף מולא ואח' | פסקי דין על סלמאן קדמאני | פסקי דין על סעיד סאלח בזבז | פסקי דין על מכפר ירכא - ואח' |

6091-02/11 א     12/05/2011




א 6091-02/11 סרחאן יוסף מולא, כמאל יוסף מולא, נדים יוסף מולא ואח' נ' סלמאן קדמאני, סעיד סאלח בזבז, מכפר ירכא - ואח'








בית המשפט המחוזי בחיפה



ת"א 6091-02-11 קדמאני נ' מולא ואח'



מספר בקשה:
5

בפני

כב' השופטת
תמר שרון נתנאל


המבקשים

1
.
סרחאן יוסף מולא
,
ת.ז. 54411210

2
.
כמאל יוסף מולא
, ת.ז.
52582327

3
.
נדים יוסף מולא,
ת.ז.
5579122

4
.
עז' המנוח יוסף סרחאן מולא ז"ל, ת.ז. 2013811
באמצעות יורשיו הנתבעים מס' 1-3
ארבעתם ע"י ב"כ עוה"ד נג'יב מדאח
(מ.ר.
22009)


נגד

המשיב


משיבים פורמליים





סלמאן קדמאני
,
ת.ז.
2095969
ע"י ב"כ עוה"ד ברקאת ואח'


1. סעיד סאלח בזבז
, ת.ז.
2095860

מכפר ירכא -
24967

2. עו"ד האשם שחאדה, ת.ז.
20409678

מכפר יאסיף – 24908

3. לשכת רישום המקרקעין

קרית הממשלה – נצרת עילית



החלטה


לפניי בקשה לביטול צו עיקול זמני שניתן על ידי בתיק זה ביום 3.2.2011, לבקשת המשיב מס' 1 (להלן: "קדמאני"), על זכויותיו של המבקש מס' 4
במקרקעין הידועים כחלקה 28 בגוש 18887 (להלן: "החלקה").

במקביל הוגשה ע"י המבקשים בקשה לסילוק התביעה על הסף, מחמת התיישנות ומעשה בית-דין ובישיבת יום 5.4.11, הסכימו הצדדים שקודם שתינתן החלטה בבקשה לביטול העיקול תוכרע הבקשה לסילוק על הסף.

החלטה בבקשה לסילוק על הסף ניתנה על ידי ביום 8.5.11 ובה נדחתה טענת ההתיישנות וכן נדחתה הטענה לפיה קיים מעשה בית דין מסוג השתק פלוגתא. מאידך, התקבלה הטענה לקיומו של מעשה בית דין מסוג השתק פלוגתא, תוך שנקבע, כי בקביעות העובדתיות (כמפורט בהחלטה), שנקבעו בפסה"ד שניתן בהליך הקנייני שהתקיים בין הצדדים ואחרים (בת.א. 687/01
בבימ"ש זה),

יש משום השתק פלוגתא, המשתיק את קדמאני מלטעון, בהליך דנן, בניגוד להן ואלה הקביעות:
א. העסקה בין המנוח לבזבז היתה עסקה למראית עין, שכן הרוכש האמיתי היה קדמאני.
ב. לא הוכח שקדמאני שילם לבזבז סכום כלשהו כתמורה בגין העסקה שביניהם.

ג. לא הוכח שהעסקה בין המנוח לבין בזבז הושלמה ולא הוכח שבזבז שילם למנוח את התמורה בגינה.

ד. יש לייחס לקדמאני חוסר תום לב, בעוד שמהנא וחמודי רכשו את זכויותיהם בחלקה בתום לב ובתמורה.


קביעות מחייבות אלה, על ההשלכות שיש להן על התביעה בתיק זה, מחלישות את התביעה ומשנות את האיזון הראוי בין זכויות הצדדים, לענין הטלת העיקול, באופן שיש לקבל את הבקשה ולהורות על ביטול העיקול.
בהקשר לכך אומר, כי יש ממש בטענת ב"כ המבקשים לענין חוסר תום הלב בו נהג קדמאני, כאשר לא צירף לכתב התביעה ואף לא לבקשה להטלת העיקול, את פסק הדין שניתן בביהמ"ש המחוזי בתביעה הקניינית, במיוחד לאור כך שעיון בפסק הדין (לרבות באמור בו מעבר לקביעות הנ"ל), מצביע על חולשת התביעה שהוגשה בתיק זה.


לפיכך, אני מורה על ביטול העיקול שהוטל על ידי, בהחלטתי מיום 3.2.11 שבתיק זה, על זכויותיו של המבקש 4 בחלקה הנ"ל.
קדמאני ישלם למבקשים הוצאות הבקשה בסך 5,000 ₪, ללא קשר לתוצאות ההליך העיקרי.
ההוצאות ישולמו בתוך 30 יום מקבלת החלטה זו, שאם לא כן ישאו הפרשי הצמדה וריבית כחוק, מהיום ועד לתשלום המלא בפועל.

החלטה זו ניתנה על ידי כרשמת ביהמ"ש המחוזי בחיפה.

ניתנה היום, ח' אייר תשע"א, 12 מאי 2011, בהעדר הצדדים.








א בית משפט מחוזי 6091-02/11 סרחאן יוסף מולא, כמאל יוסף מולא, נדים יוסף מולא ואח' נ' סלמאן קדמאני, סעיד סאלח בזבז, מכפר ירכא - ואח' (פורסם ב-ֽ 12/05/2011)