פסקי דין על ועדה מקומית הראל | פסקי דין על לורנס גנסטיל | פסקי דין על בהירה שרעבי | פסקי דין על שמואל שרעבי |

45482-08/10 תוב     22/11/2011




תוב 45482-08/10 ועדה מקומית הראל נ' לורנס גנסטיל, בהירה שרעבי, שמואל שרעבי




לך



st1\:*{behavior: }



בית משפט השלום בבית שמש

תו"ב 45482-08-10 ועדה מקומית הראל
נ' גנסטיל ואח'



22 נובמבר 2011





בפני
כב' השופטת חגית מאק-קלמנוביץ


המאשימה
ועדה מקומית הראל


נגד

הנאשמים
1.
לורנס גנסטיל
2.
בהירה שרעבי
3.
שמואל שרעבי
<#2#>
נוכחים:
ב"כ המאשימה עו"ד גל ספקטור

הנאשם 3 וב"כ הנאשמים 2 ו-3 עו"ד
דוד דוגה


<#3#>
הכרעת דין

אני מרשיעה את הנאשמים 2 ו-3 על פי הודאתם בעבירה של שימוש במקרקעין ללא היתר.
<#4#>
ניתנה והודעה היום כ"ה חשון תשע"ב, 22/11/2011 במעמד הנוכחים.

חגית מאק-קלמנוביץ
, שופטת

<#5#>
גזר דין

הנאשמים 2 ו-3 הודו והורשעו בעבירות של שימוש בחלקים מנכס שבבעלותם ללא היתר. מדובר בחללים במרתף ובעליית גג בשטח כולל של למעלה מ- 200 מ"ר שנעשה בהם שימוש ללא היתר.
הנאשמים 2 ו-3 לא עשו שימוש בעצמם בנכס אלא השתמשו בו על ידי השכרתו למוסד לחוסים שנוהל על ידי נאשם 1.
מכאן, ששימושם של נאשמים 2 ו-3 היה למטרה כלכלית על מנת לקבל את דמי השכירות של הנכס. בהקשר זה יש לראות את אחריותם.

ב"כ הנאשמים ביקש להטיל עליהם עונש דומה לעונשו של נאשם 1. אינני סבורה שמדובר בנסיבות דומות. הנאשם 1 נמצא אחראי כמי שניהל את מעון החוסים שעשה שימוש בנכס. הוא לא השתמש בו באופן אישי ולא הפיק ממנו טובת הנאה. על כן, אין בסיס להשוואה בין הקנס שהוטל על נאשם 1 לבין הקנס שיש להטיל על נאשמים 2 ו-3.

ב"כ הנאשמים ביקש להתחשב גם במצבם הרפואי ובכך שעברו קריסה כלכלית. אני מביאה בחשבון שיקולים אלו אם כי באופן מוגבל.
מולם עומד הצורך בענישה משמעותית ומרתיעה כלפי מי שבמשך שנים הפיקו טובת הנאה מנכס שנבנה שלא כדין.

שיקולים נוספים שאני מתחשבת בהם הם העובדה שהנאשמים הודו וחסכו זמן וכן העובדה שאין מדובר בבניה בפני
עצמה אלא בעיקר בשימוש שנעשה בחללים קיימים בבית.

לאור כל האמור, גזר דינו של כל אחד מהנאשמים 2 ו-3 יהיה כמפורט כאן:
1.
כל אחד מהנאשמים ישלם קנס בסך 17,000 ₪ ב - 30 תשלומים חודשיים. התשלומים ישולמו החל מיום 1.1.2012 ובכל 01

לחודש שלאחר מכן.


במקרה של אי תשלום אחד משיעורי הקנס במועד, תעמוד כל יתרת הקנס לתשלום מיידי. כמו כן, במקרה של אי תשלום הקנס, ייאסר כל אחד מהנאשמים
למשך 50 יום תמורת הקנס.

2.
כל אחד מהנאשמים
יחתום תוך 14 יום על התחייבות להימנע מעבירה על הוראות סעיפים 145, 204 או 210 בחוק התכנון והבניה בתוך תקופה של
24
חודשים החל מהיום
.
ההתחייבות תהיה בסכום של 17,000₪ ואם היא לא תחתם ייאסר הנאשם למשך 30 יום.

3.
כל אחד מהנאשמים
מצווה
להתאים
את הבניה המפורטת בכתב האישום ובתרשים המצורף לו לתוכניות ולהיתרי הבניה החלים באזור, לרבות בדרך של הריסתה. צו איסור שימוש בחלקים שנבנו ללא היתר, יכנס לתוקף מידי. צו הריסה יכנס לתוקף תוך 12 חודש מהיום. אם עד מועד זה לא יהיה בידי הנאשם היתר בנייה כנדרש, אך יתקדם עם הליכי הוצאתו, יהיה רשאי לבקש מבית המשפט לדחות מועד כניסת הצו לתוקף. אולם מובהר לנאשם שבית המשפט ישקול את הבקשה לדחיית מועד כניסת הצו לתוקף, בין השאר בהתאם להתקדמות הליכי הוצאת ההיתר.


4.
תרשם
הערה

בפנקסי המקרקעין בדבר קיומו של הצו הנזכר בסעיף 3 לעיל.

5.
מובהר לנאשמים שאם עד מועד כניסת הצו לתוקף, לא יהיה בידם היתר לבנייה נושא כתב האישום, לא תינתן להם ארכה נוספת להשגת היתר לבנייה, ולא יהרסו את הבנייה, ניתן יהיה להגיש נגדם כתב אישום בגין עבירת אי-קיום צו שיפוטי לפי סעיף 210 בחוק התכנון והבנייה. כן מובהר שההתחייבות שעליה נדרשו לחתום כאמור, כוללת גם עבירה לפי סעיף זה.

זכות ערעור לבית המשפט המחוזי בירושלים תוך 45 יום מהיום.

ניתנה והודעה היום כ"ה חשון תשע"ב, 22/11/2011 במעמד הנוכחים.

חגית מאק-קלמנוביץ
, שופטת







תוב בית משפט שלום 45482-08/10 ועדה מקומית הראל נ' לורנס גנסטיל, בהירה שרעבי, שמואל שרעבי (פורסם ב-ֽ 22/11/2011)