פסקי דין על רינה אריאל | פסקי דין על שירה רוסקינד | פסקי דין על יעקב שמואל רוסקינד |

22203/08 תאק     09/05/2012




תאק 22203/08 רינה אריאל נ' שירה רוסקינד, יעקב שמואל רוסקינד








בית משפט השלום בירושלים



תא"ק 22203-08 אריאל נ' רוסקינד ואח'

תיק חיצוני
:




בפני

כב' הרשם
אורי פוני


התובעת:

רינה אריאל


נגד


הנתבע:

1. שירה רוסקינד

2. יעקב שמואל רוסקינד



החלטה


1.
ביום 30.12.08 הגישה התובעת כתב תביעה בסדר דין מקוצר כנגד הנתבע וכנגד הגב' שירה רוסקינד
(הנתבעת מס' 1).

על פי הנטען בכתב התביעה, שכרה הנתבעת מס' 1 נכס מהתובעת וזאת על פי הסכם שכירות מיום 5.2.08.
הנתבע חתם על כתב ערבות שצורף כנספח להשכם השכירות.
לגירסת התובעת, הפרה הנתבעת את הסכם השכירות בכך שלא שילמה את מלוא דמי השכירות כקבוע בהסכם. דמי השכירות נקבעו לסך של 2,400 ₪ לחודש.
בנסיבות אלה נדרשה הנתבעת מס' 1 לפנות את הדירה וכן לשלם דמי שכירות ראויים בסך של 3,000 ₪ לחודש מיום 1/7/08 עד ליום הגשת התביעה.

2.
ביום 18.3.09 עתר ב"כ התובעת למתן

פסק דין
בהעדר הגנה כנגד הנתבע והנתבעת הנוספת.
באשר לנתבע, צירף ב"כ התובע אישור מאת דואר ישראל ועל פיו דבר הדואר שנשלח מב"כ התובעת אל הנתבע נמסר בידי שליח ממוקד השליחים האזורי בירושלים ביום 19.1.08 שעה 16:07.
לאור האישור הנ"ל ולאחר שכתב התביעה לנתבעת מס' 1 נמסר לה באופן אישי על ידי ב"כ התובעת, ניתן ביום 22.3.09

פסק דין
.
3.
ביום 11.5.11 עתר הנתבע בבקשה לביטול פסק הדין . בתצהירו בתמיכה
לבקשה טוען הנתבע כי כתבי בית הדין לא הגיעו לידיו והוא לא היה מודע להליכים המתנהלים נגדו וזו אף הסיבה שלא התגונן בפני
התביעה.
לטענתו, הוא ערב אך ורק לדמי השכירות לתקופת השכירות, שכן מצבו הכלכלי לא איפשר לו לערוב מעבר לך.

4.
ב"כ התובעת מתנגד לבקשה.
לעניין גירסת ההגנה, ציין ב"כ התובעת בתגובתו לבקשה כי הנתבע אמנם הצביע על הגנה אפשרית כנדרש במסגרת בקשה לביטול פסק הדין, אך מנגד זוהי הגנת בדים.
לעניין המצאת כתב התביעה סימן ב"כ התובע על אישור דואר ישראל כמצוין לעיל.

5.
לאחר ששקלתי את טענות הצדדים, נחה דעתי כי בנסיבות העניין יש לבטל את פסק הדין.
לעניות דעתי, האישור עליו מסתמך ב"כ התובע אינו מספק.
מאישור זה, כל שניתן ללמוד ממנו כי הוא נמסר ליעדו הוא הנתבע, אך מנגד לא הובאה כל ראיה לגבי תוכן המסמך שצורף לאישור ומכאן אף לא ברור ובטוח כי המדובר בכתב התביעה דווקא.
כאשר תוכן המשלוח אינו ידוע, מן הראוי לקבל את גרסת הנתבע כי כתב התביעה לא הגיע אליו.
ב"כ התובעת בתגובתו לא טרח להאיר את העניין.
מעבר לאמור לעיל, בשלב זה וכפי שציין ב"כ התובעת, יש בפי הנתבע גירסת הגנה אפשרית שבגינה יש לאפשר לנתבע את יומו בבית המשפט.
מעבר לדברים, מעיון בכתב התביעה עולה כי הסעד הכספי הנתבע הינו בגין דמי שכירות ראויים מיום סיום תקופת השכירות בסך של 3,000 ₪ בעוד שהסכם השכירות קבע את דמי השכירות בסך של 2,400 ₪.

6.
לאור האמור לעיל, אני מורה על ביטול פסק הדין.
הנתבע יגיש בקשה לרשות להגן נפרדת תוך 20 יום מיום קבלת ההחלטה.
בנסיבות העניין אין צו להוצאות.

ניתנה היום, י"ז אייר תשע"ב, 09 מאי 2012, בהעדר הצדדים.
המזכירות תמציא העתק ההחלטה לצדדים.








תאק בית משפט שלום 22203/08 רינה אריאל נ' שירה רוסקינד, יעקב שמואל רוסקינד (פורסם ב-ֽ 09/05/2012)