פסקי דין על חמדה אבו סוייד | פסקי דין על אחמד שופאניה | פסקי דין על דינא אבו סוייד | פסקי דין על מוחמד אבו סוייד ואח' |

6117-04/12 א     09/07/2012




א 6117-04/12 חמדה אבו סוייד נ' אחמד שופאניה, דינא אבו סוייד, מוחמד אבו סוייד ואח'








בית המשפט המחוזי בחיפה

ת"א 6117-04-12 אבו סוייד נ' שופאניה ואח'


09 יולי 2012




בפני

כב' ס. הנשיאה, שמואל ברלינר


תובעים

1
.
חמדה אבו סוייד
ת.ז. 54391297


נגד


נתבעים

1. אחמד שופאניה
ת.ז. 020383246
2. דינא אבו סוייד
3. מוחמד אבו סוייד
4. עבדאללה אבו סוייד
5. אמנה כעביה






פסק דין



1.
תביעה ל

פסק דין
הצהרתי לאשר את זכאותה של התובעת לבעלות ב 1500/81112 חלקים בחלקה 21 בגוש 10286, באדמות שפרעם, שנרכשו מחלקו של הנתבע מס' בחלקה, 25095/81112 חלקים הרשומים כיום על שמו בפנקסי המקרקעין לפי שטר מס' 8775/2 מיום 21.3.11.

2.
הזכאות האמורה היא מכוחו של יפוי כוח בלתי חוזר שנחתם ביום 7.8.98, הזכאי על פיו והרוכש הוא בעלה המנוח של התובעת, כעביה מחמוד וחש ת.ז. 020272092 שנפטר ביום 25.10.1987. לטובת המנוח נרשמה על חלקים אלה שבבעלות הנתבע 1 הערת אזהרה לפי שטר מס' 16164 מיום 6.9.93.

3.
על פי צו ירושה שניתן לגבי המנוח וחש ז"ל, זכאית התובעת ל
8/16 חלקים בעזבונו, ולשאר זכאים המשיבים (ילדיו של המנוח) 2 עד 4. משיבים אלה תומכים בבקשת התובעת ומסכימים כי החלקים האמורים בחלקה יירשמו בבעלותה.

4.
הנתבע מס' 1 הגיש הודעה בה הוא מודיע כי אינו מתנגד לתביעה ובלבד שהתובעת תישא בכל המיסים לגבי החלקים האמורים שרכש בעלה המנוח בחלקה, לרבות היטל השבחה.

5.
הרכישה עצמה דווחה לשלטונות המס, כנדרש.

6.
רשמתי לפני את עמדת שאר היורשים על תמיכתם בכך שהחלקים האמורים, להם היה זכאי המנוח וחש, יירשמו בבעלות התובעת, ואולם צו הירושה מורה אחרת ולא נטען כי נחתם ואושר הסכם חלוקת עיזבון המקנה לתובעת את הזכאות הבלעדית לחלקים האמורים בחלקה.

7.
כמו כן לא הודע לי על הסכם מתנה בין התובעת לילדיה, והוא כרוך בתשלומים שונים כקבוע בדין.

8.
במצב דברים זה אני נעתר חלקית לתביעה ומצהיר כי המנוח וחש הנ"ל זכאי לבעלות החלקים האמורים בחלקה, מכוח יפוי הכוח האמור, ורשם המקרקעין יוכל להעביר על שמו את הבעלות בחלקים אלה של החלקה, בהתמלא התנאים הפורמאליים הכרוכים בכך, תשלום אגרות, מיסים וכו' או כל תנאי אחר שאינו מציב מניעה מפני רישום ההעברה האמורה.

9.
כמו כן, היה ותוצג בפני
רשם המקרקעין אסמכתא מתאימה, אם על פי הסכם חלוקת עיזבון שאושר, ואם בדרך אחרת, יוכל הרשם לרשום את החלקים האמורים בחלקה ישירות על שם התובעת.

10.
כל זאת יוכל הרשם לעשות בלא להיזקק לחתימת ידו של הבעלים הרשום, הוא הנתבע מס' 1. בד בבד עם הרישום של ההעברה האמורה, ימחק הרשם את ההערה הרשומה בפנקסים לטובת המנוח.

11.
אין באמור כדי להטיל על הנתבע מס' 1 חבות כספית כלשהי.

ניתן היום,
י"ט תמוז תשע"ב, 09 יולי 2012, בהעדר הצדדים.

מזכירות: נא להמציא את פסק הדין לתובעת ולנתבע מס' 1.














א בית משפט מחוזי 6117-04/12 חמדה אבו סוייד נ' אחמד שופאניה, דינא אבו סוייד, מוחמד אבו סוייד ואח' (פורסם ב-ֽ 09/07/2012)