פסקי דין על נעמה בן זאב | פסקי דין על איתי בן זאב | פסקי דין על עדי שבתאי ואח' | פסקי דין על שיכון ובינוי נדל"ן | פסקי דין על אפריקה ישראל מגורים |

30288-12/12 א     17/04/2013




א 30288-12/12 נעמה בן זאב, איתי בן זאב, עדי שבתאי ואח' נ' שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ, אפריקה ישראל מגורים בע"מ








בית משפט השלום בתל אביב - יפו



ת"א 30288-12-12 בן זאב ת.ז. 33367285 ואח'
נ' שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ
ואח'







בפני

כב' השופטת
עידית ברקוביץ


תובעים

1
.
נעמה בן זאב
ת.ז. 33367285

2
.
איתי בן זאב
ת.ז 3216625

3
.
עדי שבתאי ת.ז 37341377

4
.
שרון שבתאי ת.ז 23625403


נגד


נתבעים

1. שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ
2. אפריקה ישראל מגורים בע"מ



החלטה


על מנת לייעל את ההליכים ניתנות הוראות כדלקמן:

1.
ניתן

צו גילוי מסמכים הדדי תוך 30 יום ועיון בהם תוך 30 יום נוספים.
כל צד המעוניין לשלוח שאלון לצד שכנגד יעשה כן בתוך 30 יום מהיום. הצד שכנגד ישיב לשאלון בתוך 30 יום מהמסירה.

2.
מינוי מומחה-

מבלי לגרוע מזכויות בעלי הדין להוכיח טענותיהם באמצעות מומחים מטעמם, ועל פי סמכותי בתקנה 143 (3) לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ"ד – 1984, ולצרכי קדם המשפט, הריני ממנה כמומחה בית המשפט
בתחום השמאות וההנדסה את מר אסא זוהר, מרח' האומנים 14, תל אביב, בטלפון: 03-7326463.

3.
המומחה מתבקש להודיע לבית המשפט בתוך 10 ימים האם לנוכח זהותם של הצדדים קיימת מניעה מצידו לשמש מומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.
אי הודעה כאמור תחשב כהסכמה לשמש מומחה.
4.
המומחה יקבל מב"כ הצדדים את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחים מטעמם.

למען הסר ספק, צד החפץ להגיש חוות דעת בתיק זה יעשה זאת תוך 30 יום, שאם לא ייחשב כמוותר על זכות זאת.

המומחה יבקר בדירות נשוא התביעה בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים בחוו"ד מטעם התובעים (להלן: "הפגמים") ויקבע מהם הפגמים, אם בכלל, המצויים בדירות.

המומחה יאפשר לצדדים, לבאי כוחם ואף למומחים מטעמם להיות נוכחים בדירות בעת ביקורו.

5.
המומחה ימסור חוות דעת עבור כל אחת מן הדירות נשוא התביעה.

שכר טרחת המומחה יעמוד על סך 5,000 ₪, בצירוף מע"מ, עבור כל חוות דעת, והצדדים יישאו בו בחלקים שווים.

שכר המומחה כולל עד חמש שאלות הבהרה.

המומחה לא יחל במלאכתו בטרם שולם שכרו על ידי הצדדים.

6.
המומחה ימציא את חוות הדעת לתיק בית המשפט בתוך 60 ימים מביקרו בנכס.
שאלות הבהרה יופנו למומחה תוך 15 יום ממועד קבלת חוות דעתו, והמומחה מתבקש להשיב לשאלות אלה תוך 15 יום נוספים.




7.
הצדדים ישתפו פעולה עם המומחה, ככל הנחוץ למתן חוות הדעת.
לאחר קבלת חוות הדעת, יבואו באי כוח הצדדים בדברים, לסילוק הסכסוך מחוץ לכותלי בית המשפט
.


המזכירות תעביר עותק מהחלטה זו לצדדים ולמומחה.


המזכירות תקבע מועד לקדם משפט.


ניתנה היום, ז' אייר תשע"ג, 17 אפריל 2013, בהעדר הצדדים.









א בית משפט שלום 30288-12/12 נעמה בן זאב, איתי בן זאב, עדי שבתאי ואח' נ' שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ, אפריקה ישראל מגורים בע"מ (פורסם ב-ֽ 17/04/2013)