פסקי דין על אמיל בראון | פסקי דין על רייזי בראון | פסקי דין על אברהם גרשון בינט | פסקי דין על חוה בינט | פסקי דין על דורון חיון |

47986-09/12 א     24/09/2013




א 47986-09/12 אמיל בראון, רייזי בראון נ' אברהם גרשון בינט, חוה בינט, דורון חיון








בית משפט השלום בירושלים



ת"א 47986-09-12 בראון ואח' נ' בינט ואח'




בפני

כב' השופטת
יעל ייטב


תובעים

1.אמיל בראון

2.רייזי בראון


נגד


נתבעים

1.אברהם גרשון בינט
2.חוה בינט
3.דורון חיון



החלטה

לאחר ששמעתי את עמדת הצדדים באשר למנוי מומחה, ולאור הפערים בין חוות הדעת של מומחים מטעם הצדדים, אני ממנה מומחה מטעם בית המשפט
וקובעת כדלקמן:

1.
מינוי המומחה מטעם בית המשפט (להלן: "המומחה"):
אני ממנה בזאת, כמומחה מטעם בית המשפט, את המהנדס איל שנהב שמענו: גן טכנולוגי מלחה (בניין 1 ב') ירושלים 96951, טלפון: 6796953.

2.
תפקידי המומחה:

המומחה יחווה דעתו בנושאים הבאים:
2.1
האם קיימים בנכס ליקויים או פגמים כנטען בכתב התביעה (להלן: "הליקויים").
2.2
אם קיימים ליקויים, יקבע המומחה:
2.2.1
פירוט הליקויים, מוקדם ומיקומם; האם מקורם של הליקויים בשיפוצים שביצעו הנתבעים בדירתם, או שמקורם אחר; המומחה יתייחס בחוות דעתו, בין היתר, להשפעה של בלאי סביר, אחזקה לקויה ושינויים שנעשו בנכס ע"י התובעים (אם בכלל); אחריות צד ג' (אם בכלל); האם בוצעו תיקונים בעקבות הסכמה מוקדמת של הצדדים, ומה השפעתם;
2.2.2
המומחה ייתן הוראות והנחיות בדבר אופן תיקונם של הליקויים;
2.2.3
יעריך מהי עלות תיקון הליקויים;
2.2.4
פירוט הליקויים שאינם ניתנים לתיקון (אם קיימים כאלה) ושווים המוערך;
2.2.5
משך הזמן הדרוש לתיקון הליקויים;
2.2.6
האם ניתן להתגורר בנכס, מגורים סבירים, בעת ביצוע התיקונים, ואם לא, מהו משך הזמן המוערך, שעל התובעים להתגורר מחוץ לנכס?

2.3
בחוות דעתו יציין המומחה מהם המסמכים שהיו בפני
ו בעת עריכת חוות דעתו.

3.
פניה למומחה:
ב"כ בעלי הדין יפנו למומחה, וימציאו לו את כל המסמכים וחוות הדעת הרלוונטיים (להלן: "המסמכים"). כמו כן ימציאו בעלי הדין לצד שכנגד עותק מאותם המסמכים שלא צורפו לכתבי הטענות.

4.
ביקור המומחה בנכס:
המומחה יבקר בנכס נושא התביעה, לאחר תאום מוקדם עם ב"כ בעלי הדין, ולאחר שהמומחה יוודא כי שכרו שולם או הובטח להנחת דעתו. הביקור יהיה בנוכחות בעלי הדין או ב"כ, אלא אם כן בעל דין או ב"כ ויתר על נוכחותו.

5.
הגשת חוות הדעת וחשבונו של המומחה:

המומחה יגיש
את חוות דעתו ואת חשבונו לבית המשפט, ולב"כ-בעלי הדין.

6.
שאלות הבהרה:

הצדדים יהיו רשאים לפנות למומחה בשאלות הבהרה.
שאלות
ההבהרה ישלחו למומחה בכתב, עם עותקים לבית המשפט ולב"כ בעלי הדין האחרים.
המומחה ישיב על שאלות ההבהרה בכתב, עם העתק לבית המשפט ולב"כ בעלי הדין האחרים.

7.
חקירת המומחה:
לבעלי הדין שמורה הזכות לבקש לחקור את המומחה על חוות דעתו או על תשובותיו לשאלות ההבהרה.

8.
שכר המומחה והוצאותיו:
8.1
בעלי הדין יישאו בשכר המומחה ובהוצאותיו בשלושה חלקים שווים, כמימון ביניים.
8.2
בפסק הדין יקבע בית המשפט, את אופן החלוקה של שכר המומחה והוצאותיו בין בעלי הדין.
8.3
עם קבלת כתב המינוי, ימציא המומחה לבית המשפט ולצדדים את חשבונו או הערכתו בדבר שכרו והוצאותיו לגבי כל שלבי עבודתו, לרבות לגבי מתן תשובות לשאלות הבהרה ומתן עדות בבית המשפט. השכר יהיה בהתאם לחשבון המומחה, אלא אם כן יחליט בית המשפט אחרת לפי בקשה של מי מהצדדים שתוגש לפני שהמומחה מתחיל בעבודתו.
8.4
לאחר קבלת שכרו והוצאותיו ימציא המומחה חשבוניות מס/קבלות ישירות לבעלי הדין.
8.5
המומחה לא יחל בעבודתו, אלא לאחר שישולם שכרו או יובטח תשלומו להנחת דעתו.

9.
מועדי ביצוע:
9.1
המועד האחרון לפנייה למומחה ולהעברת מסמכים למומחה (סעיף 3 להחלטה)
–
15.10.13.
9.2
המועד האחרון להגשת חוות דעתו של המומחה - 15/12/13.
9.3
המועד האחרון למשלוח שאלות הבהרה למומחה
15/1/14 .


ניתנה היום,
כ' תשרי תשע"ד, 24 ספטמבר 2013, בהעדר הצדדים.














א בית משפט שלום 47986-09/12 אמיל בראון, רייזי בראון נ' אברהם גרשון בינט, חוה בינט, דורון חיון (פורסם ב-ֽ 24/09/2013)