פסקי דין על ועדה מקומית לתכנון ובנייה עירון | פסקי דין על מאהר מוואסי

34782-08/13 בבנ     01/09/2013




בבנ 34782-08/13 ועדה מקומית לתכנון ובנייה עירון נ' מאהר מוואסי








בית משפט לעניינים מקומיים בחדרה



בב"נ 34782-08-13 ועדה מקומית לתכנון ובנייה עירון
נ' מוואסי

תיק חיצוני
:


בפני

כב' השופט
נאסר ג'השאן


מבקשת

ועדה מקומית לתכנון ובנייה עירון


נגד


משיב

מאהר מוואסי



החלטה


1.
בפני
י בקשה למתן צו הריסה שיפוטי, בהתאם לסעיף 241 לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה- 1965 (להלן : "החוק") לפיו יהרוס המשיב את המבנה שבנה על המקרקעין הידועים כחלקה 6 בגוש 8759 בבקה אל גרביה (להלן: "המבנה").

2.
אין מחלוקת כי המשיב בונה על החלקה הנ"ל מבנה שמצוי בימים אלה בשלבים התחלתיים של שלד ללא גג (בלוקים ועמודים) וכי הבניין נבנה ללא היתר בנייה (ראו דברי המשיב בעמוד 5 לפרוטוקול: "נהוג אצלנו שאנשים מתחילים לבנות ובמקביל מגישים תוכניות לקבלת היתר בנייה").

3.
על פי הבקשה, ביום 14.8.13, בעת ביקור מפקח מטעם המבקשת במקרקעין, התגלה כי המשיב מבצע עבודות בנייה ללא היתר, כאשר המבנה נבנה על שטח המיועד, לפחות בחלקו, לצורכי ציבור על פי תוכנית ענ/במ/358. בו ביום, לאחר שהמשיב הספיק ליצוק רצפה מבטון, נמסר לידיו צו מנהלי להפסקת עבודות הבנייה והמשיב חתם על קבלתו ביום 14.8.13 (ראו נספח נספח ב' לבקשה)

4.
המבקשת טוענת כי המשיב המשיך לבנות, חרף צו ההפסקה המנהלי שקיבל, וביום 21.8.13 נמצא שהמשיב ממשיך בעבודות הבנייה ללא היתר.

5.
עם הגשת הבקשה, הוריתי על מתן צו שיפוטי להימנע מהמשך ביצוע העבודות וקבעתי את הבקשה למתן צו הריסה שיפוטי לדיון ביום 28.8.13. במעמד הדיון ביקש המשיב לחקור את המפקח והדיון נדחה ליום 29.8.2013.

6.
לאחר שעיינתי בבקשה ושמעתי את טענות הצדדים, באתי למסקנה כי דין הבקשה להתקבל. על מנת שלא להאריך מקום שבו ניתן לקצר, אנמק מסקנתי זו בקצרה.

7.
סעיף 241 לחוק התכנון ובנייה תשכ"ה – 1961 קובע כדלקמן:

" נמשכו פעולות הבנייה בניגוד לצו הפסקה מינהלי או בניגוד לצו הפסקה שיפוטי, בלי היתר לפי חוק זה או בסטייה מהיתר, רשאי בית המשפט, לפי בקשת היועץ המשפטי לממשלה או נציגו או הועדה המקומית ואם ראה שמן הצדק לעשות כן, לצוות שכל מבנה או כל חלק ממנו שהוקמו בניגוד להוראות צו הפסקה המינהלי או השיפוטי ייהרסו מייד.."

8.
משכך, נועד הסעיף המקנה לבית המשפט סמכות לתת צו הריסה שיפוטי דחוף למקרים שבהם יוכח שנעשו פעולות בנייה בניגוד לצו הפסקה מינהלי או לצו הפסקה שיפוטי. צו ההריסה נועד אפוא כדי למנוע ממי שבנה בניגוד לצווי הפסקה ליהנות
מפירות הפרותיו.

9.
כפי שיוכח להלן, שם המשיב ללעג ולקלס את שני הצווים, הן המנהלי והן השיפוטי, ונראה שאין על המשיב שלפניי מורא החוק או מורא בית המשפט ועל כן יש לתת צו הריסה שיפוטי מיידי.

10.
באשר להפרת צו ההריסה המנהלי, עיון בתמונה נספח ג' לבקשה מעלה כי ביום מתן הצו ומסירתו לידי המשיב ב- 14.8.13, היה מצב המבנה כפי שעולה מהתמונה – יציקת רצפה בלבד. בתמונה מיום
21.8.13 נראה כי נבנו בלוקים היקפיים על הרצפה, דבר המוכיח שהמשיב הפר ברגל גסה או הוראות הצו המנהלי.




11.
כאמור, צו הפסקת בנייה שיפוטי ניתן ביום 22.8.13 ונמסר לידי המשיב (ראו מב/3) והמשיב לא כפר כי הוא קיבל את הצו; לעניין הפרת הצו השיפוטי, די אם אפנה לתמונה מיום 25.8.13 (מב/1) בה נראים פועלים מבצעים עבודת טפסנות; ואם לא די בכך, מצב המבנה ביום 27.8.13 שונה מזה שהיה ב- 25.8.13 (ראו התמונה מב/2), שכן נראה כי עבודות הטפסנות שהיו במקום ב- 25.8.13 פורקו לאחר יציקה והוקמו עבודות טפסנות אחרות כהכנה ליציקה.

12.
משכך, הפר המשיב הן את צו ההפסקה המנהלי והן צו ההפסקה השיפוטי והתנאים האמורים בסעיף 241 התמלאו ועל כן אני מקבל את הבקשה ונותן בזאת צו הריסה שיפוטי המורה למשיב להרוס את כל שנבנה על המקרקעין הידועים כחלקה 6 בגוש 8759 בבקה אל גרביה, כל זאת תוך 7 ימים מיום קבלת הצו. לא יעשה כן, תהיה רשאית המבקשת לבצע במקומו את צו ההריסה.



ניתנה היום, כ"ו אלול תשע"ג, 01 ספטמבר 2013, בהעדר הצדדים.










בבנ בית משפט לעניינים מקומיים 34782-08/13 ועדה מקומית לתכנון ובנייה עירון נ' מאהר מוואסי (פורסם ב-ֽ 01/09/2013)