פסקי דין על גאון נדל"ן למגורים בע"מ | פסקי דין על ו.ח גבעות חן | פסקי דין על דנה המר | פסקי דין על ליהי המר ואח' |

11790-08/13 הפב     20/10/2013




הפב 11790-08/13 גאון נדל"ן למגורים בע"מ נ' ו.ח גבעות חן בע"מ, דנה המר, ליהי המר ואח'








בית המשפט המחוזי בחיפה



הפ"ב 11790-08-13 גאון נדל"ן למגורים בע"מ
נ' ו.ח גבעות חן בע"מ
ואח'

תיק חיצוני
:



בפני

כב' השופט
עודד גרשון


המבקשת
:

גאון נדל"ן למגורים בע"מ


נגד


המשיבים
:

1. ו.ח גבעות חן בע"מ
14. דנה המר
13. ליהי המר
12. רפאל יוסף המר
11. אמיר אריק דב אריה
10. שירי רוזנברג
9. שילי שטאוי
8. גיל שטאוי
7. רואי שטאוי
6. אילן אלקובי
5. יוסף אלקובי
4. רונית מגן
3. לואיס גולד
2. תמר ויולט כהן



החלטה


1.
לפני בקשה למינוי בורר לפי סעיף 8 לחוק הבוררות תשכ"ח – 1968 (להלן – "החוק"). המבקשת עותרת לכך שבית המשפט ימנה כבורר "עו"ד בכיר או שופט בדימוס בכיר אשר ידון בסכסוך שנתגלע בין הצדדים בהתאם לתניית הבוררות שנחתמה ביניהם".

2.
א.
המשיבים מתנגדים לבקשה.

ב.
המשיבים טענו כי בית משפט זה (כב' השופטת בר זיו) כבר דן בעניינה של מבקשת וקבע כי אין לה עילת תביעה כנגד המשיבים וכי "(...) בית המשפט העליון חזר ואישר זאת ועל כן לא ברורה טענת המבקשים לקיים בוררות לאכיפה".

המשיבים טענו כי אין טעם במינוי בורר "לתביעה דמיונית שכבר נפסק שאין לה מקום ובסיס (...)".

ג.
המשיבים ביקשו לדחות את הבקשה. עם זאת, טענו המשיבים, כי אם בית המשפט יחליט בכל זאת להורות על מינוי בורר, כי אז מן הדין שהבורר יהיה ממחוז חיפה.

3.
דיון

א.
לאחר עיון בנימוקי הבקשה ובתגובת המשיבים, הגעתי למסקנה כי מן הדין להיענות לבקשה ולמנות בורר ממחוז חיפה.

ב.
הצדדים חתמו על הסכם בוררות שבו, בסעיף 26,
נקבע כי "כל סכסוך, מחלוקת, או חילוקי דעות בשאלות משפטיות הקשורות בהסכם זה ו/או נובעות ממנו, מפרשנותו ו/או מביצוע התחייבויות הצדדים על פיו יובאו להכרעת בורר יחיד כב' רבי דוד אבוחצירה מנהריה".

הואיל והרב אבוחצירה הודיע למבקשת כי הוא אינו יכול להתמנות כבורר בסכסוך שבין הצדדים, ומאחר והצדדים לא הגיעו להסכמה בדבר זהות הבורר שידון בסכסוך שבין הצדדים, הרי שמתקיימים התנאים לכך שבית המשפט ידון בבקשה וימנה בורר.

ג.
המשיבים סמכו את טענתם על כך שיש לדחות את הבקשה על החלטתה של כב' השופטת בר זיו שדחתה את בקשת המבקשת לצו מניעה
(הפ"ב 61993-05-13) ועל החלטתו של כב' השופט דנצינגר בבית המשפט העליון ברע"א 4307/13.
המשיבים טענו כי בשתי ההחלטות האמורות נפסק "שביטול ההסכם היה כדין ולמבקשת אין כל עילת תביעה".

ד.
עיינתי בהחלטותיהם של בית המשפט המחוזי ובית המשפט העליון המפורטות לעיל.
חוששני כי המשיבים לא דייקו בטענותיהם. מסתבר שבקשתה של המבקשת לצו מניעה נדחתה משום שהמבקשת לא השכילה להציג בפני
בית המשפט ראיות להוכיח לכאורה את עילת תביעתה.
לא נקבע בהחלטות האמורות כי אין למבקשת עילת תביעה. סבורני כי המבקשת זכאית לכך שיינתן לה יומה בפני
הבורר כדי להציג בפני
ו את כל ראיותיה כדי להוכיח את עילת תביעתה.

ה.
כאן המקום לציין כי במסגרת בקשה למינוי בורר אין בית המשפט עוסק בסיכויי הצלחתה
של התביעה העתידית. שהרי מטבע הדברים שאין בפני
בית המשפט הדן בבקשה למינוי בורר נתונים מספיקים לקבוע כי תביעה עתידית פלונית הינה תביעה שיש עימה סיכוי או שהיא חסרת סיכוי. עניין זה, מטבעו של דבר, אמור להתברר בפני
הבורר עצמו.

ו.
הואיל וטענתם האמורה של המשיבים נדחית, הרי שכל שיש לפני הוא שבין הצדדים נטוש סכסוך והמבקשת עותרת להביאו בפני
בורר, על פי הסכמה מוקדמת עם המשיבים, כדי שזה יכריע בו. לא מצאתי כל הצדקה לסרב לבקשה.


אשר על כן בכוונתי לקבל את הבקשה ולמנות בורר.

4.
אחרית דבר


אשר על כן ולאור כל האמור לעיל אני מקבל את הבקשה ומורה כדלקמן:


אני ממנה את כב' השופט בדימוס אריה רזי לשמש בורר בסכסוך שבין הצדדים.










המשיבים, יחד ולחוד, ישלמו למבקשת הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסך כולל של 3,000 ₪ בתוספת מע"מ כחוק ובתוספת הפרשי הצמדה וריבית כחוק מהיום ועד לתשלום המלא בפועל.

המזכירות תשלח העתק מהחלטה זו לבאי כח הצדדים וכן לכב' השופט בדימוס אריה רזי
.

המזכירות תפעל לסגירת התיק בנט המשפט.


ניתנה היום, ט"ז חשון תשע"ד, 20 אוקטובר 2013, בהעדר הצדדים.









הפב בית משפט מחוזי 11790-08/13 גאון נדל"ן למגורים בע"מ נ' ו.ח גבעות חן בע"מ, דנה המר, ליהי המר ואח' (פורסם ב-ֽ 20/10/2013)