פסקי דין על אחמד אבו זינב | פסקי דין על מוסטפא קאסם מרעי אבו זינב | פסקי דין על מנהל מקרקעי ישראל - נצרת עלית | פסקי דין על יחיא אבו זינב ואח' |

4647/06 א     21/11/2013




א 4647/06 אחמד אבו זינב נ' מוסטפא קאסם מרעי אבו זינב, מנהל מקרקעי ישראל - נצרת עלית, יחיא אבו זינב ואח'








בית משפט השלום בנצרת



ת"א 4647-06 אחמד אבו זינב
נ' מוסטפא קאסם מרעי אבו זינב ואח'





לפני
כב' השופטת
רננה גלפז מוקדי

תובע
אחמד אבו זינב


נגד


נתבעים

1. מוסטפא קאסם מרעי אבו זינב
2. מנהל מקרקעי ישראל - נצרת עלית
3. יחיא אבו זינב
4. עומר קאסם מרעי אבו זינב
5. מרעי קאסם מרעי אבו זינב



החלטה

לפניי תובענה לפירוק שיתוף במקרקעין הידועים כגוש 14108 חלקה 95 בכפר גוש חלב.
המותב הקודם אשר דן בתיק מינה שמאית אשר ערכה חוות דעת.
בהמשך לדיון האחרון שהתקיים בתיק, ביום 14.11.13, ומאחר שנדרשת עבודת מודד קודם לעבודת שמאות, אין מנוס וכך אני עושה אף בהתאם להסכמת הצדדים, אלא למנות מומחה אחר.
ב"כ הנתבע 2 הגיש רשימת שמאים מוסכמים, אולם איש מהם אינו מודד ועל פי הסכמות הצדדים
בדיונים הקודמים, ימונה שמאי שהוא גם מודד.

לפיכך, לאחר שבחנתי את התיק, אני מורה על מינויו של מר

זהר

עירון
, שמאי

מקרקעין ומודד.
כתובתו: רח' טורקוב 9 תל אביב, טל' 03-6474212 פקס' 03-6479479.

המודד

יכין

תשריט

אשר

יהווה

הצעת

חלוקה

של

המקרקעין

בין

בעליהם

הרשומים

או

מי

שזכאים

להירשם

כבעלי

זכויות

במקרקעין

מכוחם

של

בעלי

הזכויות

הרשומים

ושהינם

צדדים

להליך

זה.
המודד יתחשב במצב הקיים, בחוקי התכנון והבניה ובמצב התכנוני הקיים.
ככל שיידרש, יחווה המודד דעתו אודות היקף תשלומי האיזון הנדרשים בין בעלי הזכויות במקרקעין, זאת על יסוד החלוקה המוצעת.
הצדדים יפנו אל המודד בתוך 21 יום מהיום, במקביל, בהעתק אחד לשני, וימציאו לו כל

מסמך

או

מידע

שיידרש

לשם

הכנתה

של

הצעת

החלוקה

וקביעתם

של

תשלומי

האיזון
.


בשכר המודד יישאו, בשלב זה, התובע והנתבע 2, בחלקים שווים.
המודד יחל בעבודתו רק לאחר שיובטח שכרו ויגיש את חוות דעתו לבית המשפט ולצדדים בתוך חודשיים.
בתוך 30 יום מן המועד בו תוגש הצעת החלוקה, יוכלו בעלי הדין לשלוח את הערותיהם אל המודד.


המזכירות תמציא ההחלטה לב"כ הצדדים ולמודד.

ניתנה היום, י"ח כסלו תשע"ד, 21 נובמבר 2013, בהעדר הצדדים.








א בית משפט שלום 4647/06 אחמד אבו זינב נ' מוסטפא קאסם מרעי אבו זינב, מנהל מקרקעי ישראל - נצרת עלית, יחיא אבו זינב ואח' (פורסם ב-ֽ 21/11/2013)