פסקי דין על שקמים בינוי ופיתוח בע"מ | פסקי דין על בן ציון לוז | פסקי דין על לשכת רישום המקרקעין בתל אביב | פסקי דין על מיסוי מקרקעין מרכז |

1853/14 רעא     03/04/2014




רעא 1853/14 שקמים בינוי ופיתוח בע"מ נ' בן ציון לוז, לשכת רישום המקרקעין בתל אביב, מיסוי מקרקעין מרכז




החלטה בתיק רע"א 1853/14



בבית המשפט העליון
בירושלים


רע"א 1853/14 - ג'


לפני:

כבוד הרשם גיא שני


המבקשת:
שקמים בינוי ופיתוח בע"מ



נ


ג


ד



המשיבים:

1. בן ציון לוז



2. לשכת רישום המקרקעין בתל אביב



3. מיסוי מקרקעין מרכז


בקשה לפטור מעירבון




החלטה



לפניי בקשה לפטור מהפקדת עירבון. הבקשה הוגשה במסגרת בקשת רשות ערעור על החלטה של בית המשפט המחוזי בתל-אביב-יפו, שבה נדחתה בקשתה של המבקשת למתן צו מניעה זמני.


עיינתי בבקשה ולא מצאתי מקום למתן פטור כמבוקש.


ראשית
, המבקשת מיוצגת על-ידי עורכת-דין, ולא הוסבר כיצד ממומן הייצוג. לכאורה, ראוי שהמבקשת תממן באותה דרך גם את העירבון, שנועד להבטחת הוצאותיו של הצד שכנגד. אוסיף, כי לא התבקש פטור מתשלום אגרה.
שנית
, לא נמסר מידע מלא, מפורט ומבוסס לגבי מצבה הכלכלי של המבקשת, ולמעשה המסמך היחיד שצורף בעניין זה הוא דפי חשבון בנק, שאינם מציגים תמונה מלאה לגבי המצב הכלכלי, ומלמדים על תנועות כספיות בסכומים לא מבוטלים.
שלישית
, גם לעניין מצבו הכלכלי של המצהיר – בעל המניות של המבקשת ומנהלה – לא הוצגו פירוט ותיעוד הולמים (יצוין בהקשר זה כי דפי החשבון של המבקשת מלמדים על העברת סכומים ניכרים למצהיר).
רביעית
, הטענה בדבר ניסיונות לגייס את סכום העירבון מ"אנשים פרטיים" היא כללית בלבד, ולא הוכח כי המבקשת אינה יכולה להסתייע "בסביבה הקרובה" (ראו גם בש"א 6411/11
שני נ' עו"ד חבר, נאמן לנכסי החייב
(3.10.2011); בש"א 9998/09
ונדר נ' בנק דיסקונט למשכנתאות בע"מ
(17.12.2009)).


לאור האמור, אין מקום למתן פטור מהפקדת עירבון, וזאת בלי להיזקק לתנאי הנוסף והמצטבר בדבר סיכויי ההליך. עם זאת, בנסיבות העניין ובשים לב למהות ההליך, לסכום ההוצאות שנפסק בבית המשפט המחוזי ולמעמדם הפורמאלי ככל הנראה של המשיבים 2 ו- 3, יופחת העירבון לסך של 20,000 ₪. סכום זה יופקד תוך 15 ימים מעת המצאת החלטה זו (ימי הפגרה יבואו במניין), שאם לא כן יירשם ההליך לדחייה.


ניתנה היום, ג' בניסן תשע"ד (3.4.2014).








גיא שני
, שופט




ר ש ם

_________________________
העותק כפוף לשינויי עריכה וניסוח.


14018530_d01.doc

טו

מרכז מידע, טל' 077-2703333 ; אתר אינטרנט,

www.court.gov.il







רעא בית המשפט העליון 1853/14 שקמים בינוי ופיתוח בע"מ נ' בן ציון לוז, לשכת רישום המקרקעין בתל אביב, מיסוי מקרקעין מרכז (פורסם ב-ֽ 03/04/2014)