פסקי דין על רשראש סבאח | פסקי דין על סלימאן סבאח | פסקי דין על נעים מוחמד סבאח ואח' |

1924/84 א     01/04/2014




א 1924/84 מדינת ישראל נ' רשראש סבאח, סלימאן סבאח, נעים מוחמד סבאח ואח'








בית המשפט המחוזי בחיפה



ת"א 1924-84 מדינת ישראל
נ' סבאח ואח'




תיק חיצוני:



בפני
כב' השופט דניאל פיש


התובעת
מדינת ישראל


נגד

הנתבעים
1. רשראש סבאח
2. סלימאן סבאח
3. נעים מוחמד סבאח
4. מוחמד אמין סבאח
5. חאדר גביש


החלטה

1.
הליך זה נפתח בשנת 2013 במסגרת בקשה להארכת צו מניעה זמני. הבקשה הוגשה במסגרת חידוש תובענה בעניין תביעות להסדר במקרקעין לפי סעיף 43 לפקודת הסדר זכויות במקרקעין שהוגשו עוד בשנות ה- 60 ביחס למקרקעין הידועים כחלקה 28 בגוש 19217 משום שהתגלה לאחר שנים רבות כי לא נדונו. לאחר חידוש ההליך, ביקשו הצדדים שהות לנסות להגיע לפתרון מוסכם של התביעות.

2.
ביום 27.1.13 ניתן תוקף של החלטה להסכמה אליה הגיעו הצדדים בעניין צו המניעה הזמני לפיה הורשו המשיבים 1 – 4 לעשות "שימוש סביר בקרקע ובלבד שהשימוש יהא שימוש סביר של שותף בנכס מבלי לבצע עבודות בניה, כרייה וחציבה בקרקע וכן כל שינוי במצב קיים בחלק שאינו מעובד".

3.
כעת העלה ב"כ הנתבעים 4-5 בקשה לביטול צו המניעה הזמני. נטען כי מכיוון שההליכים לא הסתיימו עד כה ואין לדעת מתי ואם יקרה הדבר, אזי אין הצדקה שלא לאפשר לנתבעים 4-5 אשר מחזיקים בקרקע בפועל לבצע פעולות כגון סיקול בשטח הטרשי.

4.
באת כוח המדינה התנגדה לשינוי הצו. הוזכר כי 2/8 מתוך הקרקע רשומים על שם המדינה ויתר החלקים נמצאים בסכסוך בין מספר צדדים בתיק. נטען עוד כי, הלכה למעשה, אין המדובר בפעולות היכולות להחשב כשימוש במקרקעין שאינן משנות את אופיו.


דיון

5.
לאחר ששמעתי את טענות הצדדים, איני מוצא מקום לשינוי הצו הזמני אשר ניתן. כזכור, הצו ניתן בהסכמת הצדדים עד לסיום ההליך העיקרי. אין להכחיש כי צו המניעה ניתן על רקע העובדה כי מדובר בנסיבות חריגות בהן לא נדונו התביעות משך עשרות שנים. איני רואה שמאז מתן הצו הזמני חל שינוי נסיבות מהותי. יתר על כן, יוער כי על אף שבא כוח הנתבעים 4-5 ניסה להשוות לפעולות המבוקשות אופי של עבודות חקלאיות רגילות בקרקע ספק אם ניתן לסווגן כך (ראו: בג"ץ 288/00 אדם טבע ודין – אגודה ישראלית להגנת הסביבה נ' שר הפנים (29.8.2001)). אשר על כן, הצו ימשיך לעמוד בתוקף.

6.
ניתנת בזאת שהות של 90 ימים על מנת שהצדדים ימצו את נסיונותיהם להגיע להסכמות שייתרו את הצורך בדיון בהליך.

7.
נקבע לקדם משפט ביום 26.6.14 שעה 09:00.

ניתנה היום, א' ניסן תשע"ד, 01 אפריל 2014, בהעדר הצדדים.








א בית משפט מחוזי 1924/84 מדינת ישראל נ' רשראש סבאח, סלימאן סבאח, נעים מוחמד סבאח ואח' (פורסם ב-ֽ 01/04/2014)