פסקי דין על עידה עדיסאן | פסקי דין על הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז דרום

29831-05/14 בבנ     19/05/2014




בבנ 29831-05/14 עידה עדיסאן נ' הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז דרום








בית משפט השלום בבאר שבע



בב"נ 29831-05-14 עדיסאן נ' מדינת ישראל - ופרקליטות המדינה המחלקה לאכיפת דיני מקרקעין




תיק חיצוני:



בפני

כב' השופט
יעקב דנינו


המבקשת:

עידה עדיסאן


נגד


המשיבה:

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז דרום




החלטה

כעולה מהבקשה ומעותק צו ההריסה המצורף, הצו הודבק ביום 12.5.14.

על פי הוראות תקנה 2(א)(1) לתקנות התכנון והבניה (סדרי דין בבקשות לעניין צו הריסה מנהלי) התש"ע-2010 (להלן: "התקנות") יש להגיש בקשה לביטול צו בתוך 3 ימים מיום שנודע למבקש על הצו, ואילו בקשה זו הוגשה ביום 18.5.14.

בנוסף. המבקשת טוענת כי "המבקשת הינה בעלת המבנה, וכי הריסת המבנה תפגע בה כלכלית וקניינית" (ס' 3 לבקשה). ואולם, פשיטא כי בכך אין די. בהתאם להוראות התקנות, על המבקשת לפרט מהי זכותה המוכרת במבנה, נשוא צו ההריסה, כמצוות נוסח התוספת הראשונה לתקנות. זאת, לא מצאתי.

העובדה כי הריסת המבנה תפגע במאן דהו כלכלית, אינה עילה להקדים בנייה לקבלת היתר, שכן, כל בניה טומנת בחובה השקעה כלכלית מסוימת, ולא ניתן להלום כי טענה זו תשמש מגן מפני הריסת מבנה שנבנה שלא כדין.

על פי הוראות תקנה 6 לתקנות הנ"ל, ביהמ"ש לא ידון בבקשה שלא התקיימו בה התנאים הקבועים בתקנות, אלא מנימוקים מיוחדים שירשמו.

חרף האמור, סבורני כי ראוי במקרה דנא לדון בבקשה לגופה, תוך שהתרופה לאי העמידה בתקנות, יכולה לבוא לידי ביטוי בדרך של פסיקת הוצאות הולמות, אשר פגיעתן במבקשת פחותה ומידתית יותר. בחשבון פסיקת ההוצאות אפשר כי ביהמ"ש ייקח בחשבון כי עיתוי מועד הגשת הבקשה פגע, ככל שכך אומנם יוכח, בהיערכות המשיבה לביצוע הצו ובעלויות הכספיות שנגזרו מכך.

קובע לדיון בנוכחות המצהירים 27.5.14 בשעה 09:00.

המשיבה תגיש תגובתה עד ליום 25.5.14 בשעה 12:00.

בין היתר, בשים לב לאמור לעיל, הריני מורה על עיכוב ביצוע הצו בכפוף להפקדה בסך 15,000 ₪, במזכירות בית המשפט, להבטחת הוצאות המשיבה היה ותידחה הבקשה.

עיכוב הביצוע ייכנס לתוקפו רק לאחר המצאת אישור על ביצוע ההפקדה לידי המשיבה, באמצעות בא כוחה, ומובהר כי כל עוד לא הומצא לידי ב"כ המשיבה אישור על ביצוע ההפקדה רשאית המשיבה לבצע את צו ההריסה, אחר עבור המועד שנקבע להפקדת הסכום.

הפקדת הסכום האמור לא תיעשה לאחר ה-21.5.14 בשעה 11:00. מזכירות בית המשפט מתבקשת להקפיד על יישום הוראה זו.

בפתח הדיון ייערך ב"כ המבקשת להבהיר כיצד, לטענתו, באה המבקשת בגדר המונח "רואה עצמו נפגע על ידי צו הריסה מנהלי", בהתאם להוראת סעיף 238א(ז)(1) לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965, וההלכה הפסוקה בנדון.

המזכירות תעביר ההחלטה לצדדים בדחיפות.



ניתנה היום, י"ט אייר תשע"ד, 19 מאי 2014, בהעדר הצדדים.










בבנ בית משפט שלום 29831-05/14 עידה עדיסאן נ' הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז דרום (פורסם ב-ֽ 19/05/2014)