פסקי דין על חיים שלמה מקלר | פסקי דין על עו"ד יעקב דיין

4755-11/13 א     15/07/2014




א 4755-11/13 חיים שלמה מקלר נ' עו"ד יעקב דיין








בית משפט השלום בבאר שבע



ת"א 4755-11-13 מקלר ואח' נ' אבשלום ואח'

תיק חיצוני
:




תובעים

(נתבעים שכנגד):

1
.
חיים שלמה מקלר
2
.
הדסה מקלר

ע"י ב"כ עו"ד ד. עמיר ואח'

3. עו"ד יעקב דיין

(נתבע שכנגד בלבד)


נגד

נתבעים

(תובעים שכנגד):
1. רוני אבשלום
2. עליזה אבשלום

ע"י ב"כ עו"ד חן אביטן ואח'


החלטה

בהתאם להחלטתי מיום 1.7.14, היה על הצדדים להודיע עמדתם בדבר מינוי מומחה מכריע מטעם בית המשפט.

התובעים הודיעו כי הם מסכימים למינוי מומחה מכריע. הנתבעים הודיעו כי הם מסכימים ובלבד שבשלב זה התובעים ישאו בעלויות חוות הדעת.

2.
לאור הסכמת הצדדים למינוי מומחה מכריע, בית המשפט מורה על מינויו של מר אורמן דן, הגר"א 11 רחובות, טל. 08-9460871, כמומחה מטעם בית המשפט בתחום שמאות והנדסת בניין.
המומחה יקבל מב"כ הצדדים את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחים מטעמם, יבקר בדירה בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הטענות הנטענות בכתבי הטענות ובחוות הדעת, ויקבע מהם הפגמים, אם בכלל, המצויים בדירה ובפרט בכל הקשור בבניית החדר הנוסף שנבנה בחצר הפנימית של הבית.

המומחה יבחין בין פגמים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון, ויכריע בכל טענות הצדדים, לרבות בסוגיה אם יש הכרח להרוס או לתקן את החדר, ומה עלות הדבר. עוד יקבע המומחה מהי הערכת הזמן הסבירה לביצוע תיקון הפגמים ולצד כל פריט ירשום את עלות התיקון כפי שיהיה על התובעים לשלם לקבלן מזדמן מטעמם. המומחה מתבקש לחוות דעתו גם בשאלת ירידת ערכה של הדירה בעקבות הליקויים שנמצאו על ידו, אם בכלל, וכן ינקוב בגובה ההפחתה.

לגבי הפיצוי בגין עוגמת נפש והוצאות, יטענו הצדדים בנפרד בסיום ההליך הנ"ל.

המומחה יאפשר לצדדים, לבאי כוחם ואף למומחה מטעמם להיות נוכחים בעת ביקורו בדירה.

שכ"ט המומחה לא יעלה על הסך של 7,000 ₪ בתוספת מע"מ.

הצדדים ישאו בשלב זה בחלקים שווים ביניהם במימון שכרו של המומחה ולצורך כך יפקיד כל אחד מהצדדים בקופת בית המשפט פקדון כספי בסך של 3,500 ₪ להבטחת שכרו של המומחה. הפקדתו של הפקדון תיעשה עד יום 15.8.14. סכומים אלה יבואו בחשבון בתום ההליכים בהתאם למסקנות המומחה.

המומחה ימציא חווות דעת לתיק ביהמ"ש עד 15.10.14.

בתוך עשרה ימים מקבלת חוות הדעת, יהיו ב"כ הצדדים רשאים להפנות למומחה שאלות הבהרה במידה סבירה, והמומחה ישיב עליהן בתוך עשרה ימים נוספים.

נוכח לוח זמנים זה, הדיון הקבוע ליום 8.9.14 ידחה ליום 7.12.14 בשעה 09:30
.


ניתנה היום, י"ז תמוז תשע"ד, 15 יולי 2014, בהעדר הצדדים.









א בית משפט שלום 4755-11/13 חיים שלמה מקלר נ' עו"ד יעקב דיין (פורסם ב-ֽ 15/07/2014)