פסקי דין על יעקב הראל | פסקי דין על יוסף דויטש

5856-03/14 תק     31/08/2014




תק 5856-03/14 יעקב הראל נ' יוסף דויטש








בית משפט לתביעות קטנות בתל אביב - יפו



ת"ק 5856-03-14 הראל נ' דויטש


תיק חיצוני:


בפני

כב' השופטת
אילה גזית


תובע

יעקב הראל


נגד


נתבע

יוסף דויטש




פסק דין


התובע הינו הבעלים של דירה, והנתבע בעל דירה הנמצאת מעל דירת התובע.

התובע הגיש תביעה לפיצוי כספי בשל נזקים שנגרמו לדירתו בעת שיפוצים שביצע הנתבע בדירתו.

התובע טוען, כי עלה לדירת השכן והסביר לו את הנזק שנגרם, והקבלן צחק על כך והנתבע לא התערב, ולאחר מכן הקבלן טען, כי אינו מוכן לתקן את הנזקים של התובע.

התובע טוען, כי לאחר מכן נגרמו נזקים נוספים, והוא הזמין שמאי על-מנת להעריך את הנזקים ועלויות התיקון, והוא תובע הוצאות תיקון הנזקים בהתאם לחוות דעת השמאי ואת שכ"ט השמאי, וכן פיצוי בגין אובדן ימי עבודה ועוגמת נפש.

הנתבע טוען, כי אין מחלוקת שביצע עבודות שיפוץ בדירתו, ואין מחלוקת, כי הקבלן שביצע את השיפוץ התחייב, כי בסיום העבודות ידאג לתיקון כל הנזקים בצורה מקצועית.

הנתבע טוען, כי הוא מוכן לתקן את נזקיו לשביעות רצונו של התובע, אולם התובע הפסיק לדבר עמו.

הנתבע טוען, כי מלבד התובע, דיירים אחרים לא התלוננו, ובנוסף במשך כל תקופת השיפוץ נעשה שיפוץ נוסף בדירה בקומה 11 הממוקמת מעל דירת הנתבע, ועל-כן לא ניתן לייחס לנתבע את כל מטרדי הרעש והלכלוך בדירת התובע באותה עת.

לאחר ששמעתי את עדויות הצדדים, ועיינתי בכתבי הטענות על נספחיהם, אני קובעת, כי אכן נגרמו בדירת התובע הנזקים הנטענים, ואשר נראים בתמונות ומצוינים בחוות דעת השמאי.

בנסיבות אלה, יש מקום לאפשר לנתבע או לקבלן מטעם הנתבע, לבצע את התיקונים הנדרשים על-מנת להחזיר מצב לקדמותו.

התובע הודיע לבית-המשפט, כי אינו מוכן שהנתבע יתקן, ונראה, כי הסירוב נובע על רקע מערכת היחסים בין הצדדים כשכנים, אשר עלתה על שרטון.

התובע הודיע, כי הוא מוכן לתיקון הנזקים, אך לא על- די הקבלן הספציפי שהציג הנתבע, אולם אין לתובע זכות לבחור את זהות הקבלן המתקן, ועליו לאפשר לנתבע לתקן את הנזקים שגרם.

בנסיבות אלה, אין מקום לאשר את התביעה הכספית, ועל התובע לאפשר לנתבע לבצע תיקונים של הנזקים שגרם.

אשר על כן, לאור הנימוקים לעיל, הנתבע יתקן את הנזקים שנגרמו בדירת התובע, בעת השיפוץ בדירת הנתבע, וזאת בתוך 45 ימים מהיום.

בנסיבות העניין כל צד יישא בהוצאותיו.

המזכירות תשלח עותק פסק הדין לצדדים בדואר.


ניתן היום,
ה' אלול תשע"ד, 31 אוגוסט 2014, בהעדר הצדדים.










תק בית משפט לתביעות קטנות 5856-03/14 יעקב הראל נ' יוסף דויטש (פורסם ב-ֽ 31/08/2014)