פסקי דין על פואד סעיד אבו דיב | פסקי דין על ח'ליל סעיד אבו דיב | פסקי דין על חוסין סעיד אבו דיב ואח' |

346/08 א     30/11/2014




א 346/08 פואד סעיד אבו דיב, ח'ליל סעיד אבו דיב, חוסין סעיד אבו דיב ואח' נ' מדינת ישראל








בית המשפט המחוזי בחיפה



ת"א 346-08 פואד סעיד אבו דיב ואח'

נ' מדינת ישראל


תיק חיצוני:


בפני
כב' השופט עודד גרשון


התובעים
1. פואד סעיד אבו דיב
2. ח'ליל סעיד אבו דיב
3. חוסין סעיד אבו דיב
4. חסן סעיד אבו דיב
5. חניף (עפיף) סעיד אבו דיב
6. מחמד סעיד אבו דיב
7. אדיבה סעיד אבו דיב
8. ח'ולה פארס דיב


נגד

הנתבעת
מדינת ישראל




פסק דין
סופי

בהמשך לפסק הדין החלקי מיום 11.9.14, ולאחר שקבלתי מהנתבעת הודעה המכילה את חישוב שערוך הפיצויים ביחס לכל אחת מן החלקות, ולאחר שקבלתי
את תגובת התובעים להודעה האמורה, אני מחליט ומשלים את פסק הדין כדלקמן:

1.
בטרם אשלים את פסק הדין בעניין חישוב שערוך הפיצויים, אני רואה להעיר לעניין תגובתו של בא כח התובעים כדלקמן:

א.
יש לציין כי בא כח התובעים בתגובתו לא אמר דבר לגוף עניין גובה הפיצויים לאחר שערוכם על ידי הנתבעת. מכאן אני למד כי בכפוף לבקשתו ליתן את הפיצוי הגבוה, הוא מסכים לאמור בהודעת הנתבעת.

ב.

בא כח התובעים, מתוך כוונתו לסייע לבית המשפט לחשב את חלקו של כל אחד מן התובעים בפיצויים, פירט בתגובתו, תוך הפניה לנסחי הרישום ולצווי הירושה הרלוונטיים, מהו חלקו של כל אחד מן התובעים בשלוש החלקות.


יש לזכור כי בא כח התובעים התבקש להגיב לעניין שערוך הפיצויים כפי שנערך על ידי הנתבעת, הא ותו לאו (ראו את האמור בסיפא לסעיף ו' שבעמ' 39 לפסק הדין החלקי). בכל יתר העניינים ניתן

פסק דין
חלקי והעניין אינו פתוח לדיון נוסף. בהקשר זה אין לי אלא להפנות לאמור בהערות שנרשמו בעמ' 38 – 39 לפסק הדין החלקי.



ג.
בא כח התובעים בקש בסעיף 4 לתגובתו להוסיף ולפסוק למרשיו פיצויים בגין 1/6 חלקים מהזכויות בחלקה 19 שלגביה היה בעבר הסכם פיצוי, ועתר ליתן למרשיו את סכום הפיצויים הגבוה יותר עבור ה – 1/6 הנותרת.


אין בידי לקבל בקשה זו. כאמור, בא כח התובעים התבקש אך להגיב על השערוך שנערך על ידי הנתבעת. הא ותו לא. בית המשפט כבר נתן את פסקו לגבי כל יתר העניינים והעניין המועלה עתה על ידי בא כח התובעים אינו יכול להיות נדון במסגרת הנוכחית בה עסקינן.


ד.
כאמור, בא כח התובעים אינו חולק על השערוך שנערך על ידי הנתבעת. לפיכך, אני פוסק כמפורט להלן.

2.
באשר לחלקה 19 בגוש 19046:

התובעים קבלו ביחס לחלקה זו סך של 141,283 ₪ ביום 13.2.07. על פי הודעת המדינה שערוך סכום הפיצויים לגבי כל חלקה 19 בהתאם לסעיף 12 לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור) 1943 (להלן – "הפקודה") עומד על סך 319,480.19 ₪ נכון ליום מתן ההודעה (12.11.14).


אשר על כן, לאור קביעותי בפסק הדין החלקי, על הנתבעת לשלם לתובעים את ההפרש בין הסך 319,480.19 ₪ לבין הסכום שהתובעים כבר קבלו, 141,283 ₪.

3.
באשר לחלקה 11 בגוש 19045:


לאור העקרונות שקבעתי בעמודים 46 ו – 47 לפסק הדין החלקי הרי שהתובעים זכאים לקבל את סכום הפיצוי הגבוה מבין שתי החלופות (סעיף 12 או סעיף 13 לפקודה).



על פי הודעת המדינה סכום הפיצויים המשוערך לגבי חלקה 11 לפי סעיף 12 לפקודה הוא 157,996 ₪.


מאחר והסכום הנ"ל נמוך מסכום הפיצויים המשוערכים לפי סעיף 13 לפקודה, אני מורה לנתבעת לשלם לתובעים את הסכום שלהלן:


לגבי חלקה 11 – 321,676 ₪. סכום זה, על פי חוות דעתו של השמאי רוגובין מתייחס לדמי שימוש עד לשנת 2010 בלבד. הואיל וכך, הרי שהתובעים זכאים לקבל פיצויים גם לגבי ארבע השנים שחלפו מאז ועד היום. לכן אוסיף על הסכום הנ"ל את הפיצוי המתייחס לשנת 2010 שהוא 20,039 ₪ ואכפיל אותו ב – 4 שנים. התוצאה היא שהתובעים זכאים לקבל פיצויים עבור חלקה 11 בשלמותה בסה"כ:


321,676 ₪ + 80,156 ₪
(שהם 20,039 ₪
x
4 שנים) = 401,832 ₪.

4.
באשר לחלקה 25 בגוש 19045:



על פי הודעת המדינה סכום הפיצויים המשוערך לגבי חלקה 25 לפי סעיף 12 לפקודה הוא 116,418 ₪.


מאחר והסכום הנ"ל נמוך מסכום הפיצויים המשוערכים לפי סעיף 13 לפקודה, אני מורה לנתבעת לשלם לתובעים את הסכום שלהלן:


לגבי חלקה 25 – 270,959 ₪. סכום זה, על פי חוות דעתו של השמאי רוגובין מתייחס לדמי שימוש עד לשנת 2010 בלבד. הואיל וכך, הרי שהתובעים זכאים לקבל פיצויים גם לגבי ארבע השנים שחלפו מאז ועד היום. לכן אוסיף על הסכום הנ"ל את הפיצוי המתייחס לשנת 2010 שהוא 16,878 ₪ ואכפיל אותו ב – 4 שנים. התוצאה היא שהתובעים זכאים לקבל פיצויים עבור חלקה 25 בשלמותה בסה"כ:


270,959 ₪ + 67,512 ₪
(שהם 16,878 ₪
x
4 שנים) = 338,471 ₪.

5.
אני רואה לשוב ולהדגיש את שהדגשתי בפסק הדין החלקי כי סכום ההפרש הנ"ל מתייחס למלוא הזכויות בחלקות 11 ו - 25. התובעים זכאים, כמובן, לפיצוי רק כדי חלקם בזכויות בחלקות האמורות.

6.
בעניין הוצאות המשפט ושכ"ט עורך הדין:


הואיל והתביעה התקבלה בסופו של דבר בחלקה בלבד, תשלם הנתבעת לתובעים את הוצאות המשפט כפי שיישומו על ידי רשם בית המשפט בעקבות בקשה מפורטת שתוגש על ידי התובעים, וכן שכר טרחת עו"ד בסך של 110,000 ₪ בתוספת מע"מ כחוק ובתוספת הפרשי הצמדה ורבית כחוק מהיום ועד לתשלום המלא בפועל.


סכומי הפיצויים המפורטים בסעיפים 2 ו – 3 דלעיל, ישולמו תוך 30 יום מהיום שאם לא כן יישאו הפרשי הצמדה ורבית כחוק מהיום ועד לתשלום המלא בפועל.


המזכירות תשלח העתק מ

פסק דין
סופי זה לבאי כח הצדדים ותסגור את התיק גם בנט המשפט.


ניתן היום,
ח' כסלו תשע"ה, 30 נובמבר 2014, בהעדר הצדדים.
















א בית משפט מחוזי 346/08 פואד סעיד אבו דיב, ח'ליל סעיד אבו דיב, חוסין סעיד אבו דיב ואח' נ' מדינת ישראל (פורסם ב-ֽ 30/11/2014)