פסקי דין על שרינה קרפט | פסקי דין על עירית ירושלים | פסקי דין על נציגות הבית המשותף |

3893-07/13 א     20/01/2015




א 3893-07/13 שרינה קרפט נ' עירית ירושלים, נציגות הבית המשותף








בית משפט השלום בירושלים



ת"א 3893-07-13 קרפט נ' עירית ירושלים
ואח'




תיק חיצוני:



בפני

כב' השופטת
מירית פורר


תובעת

שרינה קרפט


נגד


נתבעות

1. עירית ירושלים
2. נציגות הבית המשותף


החלטה

טענות הנתבעת 2 בבקשה לסילוק על הסף ובכללן הטענה בדבר העדר עילה המבוססת על העדר יריבות בין הצדדים אינן יכולות להידון ללא בירור עובדתי והכרעה לגופן של המחלוקות, גם בשים לב לפסיקה אליה הפנתה (ע"א 98/80 נציגות הבית המשותף
נ. קדמת לוד בע"מ פד"י לו(2) 20). שם נקבע, כי אין כל מניעה לכך, שבעלי הדירות יפעילו את הכוחות, שהדין הכללי נותן להם, ויסמיכו את בעלי הדירות, שנבחרו כנציגות, לפעול בשמם כשלוחיהם. במצב דברים זה פעולת בעלי הדירות, המהווים את הנציגות, אינה פעולת הנציגות, אלא היא פעולת שלוח, המחייבת והמזכה את השולח, על-פי הדין הכללי.

בנוסף, התובעת אינה חייבת לצרף לכתב התביעה חוות דעת רפואית ככל שאינה מבקשת להוכיח עניינים שברפואה.

כידוע, לא בנקל יטה בית המשפט להורות על סילוקה של תביעה על הסף, וגם במקום שבו נדמה, כי סיכויי התביעה, אינם גבוהים, שהרי ייטב באם הכרעתו של בית המשפט תינתן לאחר שהובאו הראיות בפני
ו, ותוך מתן הדעת למשקלן של ראיות אלו לגופן, ולא בדרך של מניעת יומו של בעל דין בבית המשפט.

בשלב זה, אין אני מוצאת כי יש מקום לסילוקה של התביעה כנגד הנתבעת 2 על הסף מחמת טענות אלו.


בשים לב לסכום הפיצוי והסיכון שבניהול הליך משפטי על העלויות הכרוכות בו, מוצע כי הצדדים ינסו להגיע להסכמות כך שכל אחת מהנתבעות (בהתאם לייצוג) תישא במחצית הסכום שהוצע לפשרה.

ככל שלא תוגש בקשה על ידי מי מהצדדים עד ליום 8.2.15 יקבעו מועדים להגשת ראיות.

לעיון ביום 12.2.15.

ניתנה היום, כ"ט טבת תשע"ה, 20 ינואר 2015, בהעדר הצדדים.










א בית משפט שלום 3893-07/13 שרינה קרפט נ' עירית ירושלים, נציגות הבית המשותף (פורסם ב-ֽ 20/01/2015)