פסקי דין על אברהם חובב | פסקי דין על דוד יחזקאל | פסקי דין על סיגל יחזקאל |

19938-11/14 הפ     06/05/2015




הפ 19938-11/14 אברהם חובב נ' דוד יחזקאל, סיגל יחזקאל








בית המשפט המחוזי מרכז-לוד


06 מאי 2015
ה"פ 19938-11-14



לפני:
השופט
יעקב שפסר


המבקש:

אברהם חובב


נגד


המשיבים:

1.דוד יחזקאל
2.סיגל יחזקאל



פסק דין


תובענה שהוגשה בהמרצת פתיחה להורות על בטלות מסמך שנחתם בן הצדדים ביום 6.4.10 (שכותרתו "הסכם מכר") ומחיקת הערת האזהרה שנרשמה לטובת המשיב 1 על זכויות הבעלות של המבקש בנכס הידוע כגוש 8125 חלקה 82 בכפר יונה, שכן נרשמה עפ"י הנטען שלא כדין.

רקע ההליך הינו התקשרות בין הצדדים למכירת נכס המקרקעין, כשכל צד טוען להפרת ההסכם על ידי רעהו. המבקש טוען כי המשיב לא העביר את תמורת הנכס מחד, ומאידך לא משחרר את הערת האזהרה שרשם בגינו לזכותו שלא כדין, ואילו המשיב טוען, כי המדובר בהסכם מכר שנכרת ונחתם כדין, כמו גם רישום הערת האזהרה בגינו, כשדווקא המבקש הוא שניתק מגע ולא פעל לקידום העסקה, זאת, כטענת המשיב, בשל שיקולי אי כדאיות העסקה מצידו.

לאחר שהוגשו ראיות הצדדים ונשמעו לפני הבוקר עדויותיהם, הגיעו להסכמה,
לפיה ינתן ע"י בית המשפט
פסק דין
כספי לפשרה ובלא צורך במתן נימוקים, ובו יקבע סכום
העיסקה על ידי בית המשפט, בהתאם
לסמכות המוקנית לו עפ"י סעיף 79 א' לחוק בתי המשפט (נ"מ) תשמ"ד 1984, תוך קביעת גבולות שבין 700,000 ₪ (סכום העיסקה במקורי) לבין 1,500,000 ₪ (סכום שווי הזכויות העדכני שהוערך בחוו"ד שמאית מטעם המבקש).




לאחר שעיינתי איפוא בטיעוני הצדדים ובכלל החומר שהונח לפני ושמעתי את עדויות הצדדים, הנני קובע בזאת את סכום התמורה (במקום הקבוע בסעיף 4 להסכם), לסך של 900,000 ש"ח (תשע מאות אלף ₪).

יתר פרטי ההסכם ותנאיו יוותרו בעינם.

פרטי ביצוע ההתקשרות סוכמו על ידי הצדדים ומתועדים בפרוטוקול הדיון, וניתן להם בזאת תוקף של

פסק דין
.

המזכירות מתבקשת להמציא עותק פסק הדין לצדדים
.

ניתן היום,
י"ז אייר תשע"ה, 06 מאי 2015, בהעדר הצדדים.














הפ בית משפט מחוזי 19938-11/14 אברהם חובב נ' דוד יחזקאל, סיגל יחזקאל (פורסם ב-ֽ 06/05/2015)