פסקי דין על בואזיז מרדכי | פסקי דין על רבקה מרציאנו (בואזיז) | פסקי דין על לשכת רישום המקרקעין בירושלים

32814-10/14 הפ     08/07/2015




הפ 32814-10/14 בואזיז מרדכי, רבקה מרציאנו (בואזיז) נ' לשכת רישום המקרקעין בירושלים








בית המשפט המחוזי בירושלים
לפני כבוד השופט רם וינוגרד



ה"פ 32814-10-14 מרדכי ואח' נ' לשכת רישום מקרקעין
- ירושלים





המבקשים
1
.
בואזיז מרדכי

, ת.ז. 327476941

2
.
רבקה מרציאנו (בואזיז)
, דרכון צרפתי
01bb55450


ע"י ב"כ
עו"ד רקפת דובריש-לוי


נגד

המשיבה
לשכת רישום המקרקעין בירושלים





פסק – דין


1.

לאחר עיון בהמרצת הפתיחה על נספחיה, ומשהמשיבה לא הגישה כתב תשובה, הגעתי לכלל מסקנה לפיה יש להעניק סעד הצהרתי המורה כי הגב' לאה בואזיז לבית אזולאי ז"ל שנשאה בחייה תעודת זהות שמספרה 328578653 (להלן: "המנוחה"), היא אותה הגב' לאה אזולאי נושאת דרכון צרפתי שמספרו 1140607 הרשומה כבעלת מחצית מזכות הבעלות בנכס הידוע כגוש 30106 חלקה 75 תת-חלקה 2 בירושלים (להלן: "הנכס") והיא "בועזיז לאה לבית אזולאי, ת.ז. 015248214", הרשומה כבעלת המחצית השניה של הזכויות בנכס.

2.
מנסח הרישום שהוגש עולה כי מחצית מהזכויות בנכס רשומות מיום 22.7.1976 על שם הגב' לאה אזולאי שזוהתה על ידי דרכון צרפתי שמספרו 1140607 ומחצית מהזכויות בנכס רשומות מיום 29.7.1996 על שם הגב' בועזיז לאה לבית אזולאי, תעודת זהות 01524821. על פי הרישום הועברה המחצית השניה של הזכויות בנכס לידי הגב' בועזיז מכח צוואה. עוד נרשם בנסח "הערות: תעודת זיהוי צרפתית – 5320012".

אין חולק, וכך עולה גם מתמצית הרישום ממרשם האוכלוסין מיום 27.4.08 ומאישור מינהל האוכלוסין מיום 18.11.2013, כי הגב' לאה בואזיז המנוחה נשאה בשעתו את מספר הזהות 015248214 עת ניתן לה המעמד של תושבת ארעית, ובמקומו הוענק לה מספר הזהות 328578653 לאחר קבלת מעמד קבע. כך עולה גם מתעודת "בירור פרטים על נוסע", ממנה עולה כי במהלך שנים ארוכות לאחר עלייתה ארצה נשאה המנוחה את מספר תעודת הזהות הקודם (015248214), וכי במועד מאוחר יותר זכתה למספר תעודת הזהות הקבוע (על פי תצהיר מתנה שערכה בחייה עולה כי המספר החדש הוענק לה רק ביום 11.7.2005, וכי עד לאותה עת היתה אזרחית של מדינת צרפת). עוד עולה מהמסמכים שצורפו לבקשה כי מספר הדרכון הצרפתי שנשאה המנוחה השתנה בכל מספר שנים, עם הנפקת דרכון חדש חלף הקודם (מתעודת בירור פרטים על נוסע ניתן ללמוד לפחות על חמישה מספרים שונים של דרכון צרפתי שנשאה המנוחה משנת 1987 ואילך; ברישומים המוקדמים יותר לא נרשם מספר הדרכון הזר).

3.
למרבה הצער אין בידי משפחתה של המנוחה העתק מהדרכון שנשאה בשנת 1976. לפיכך לא עלה בידם לשכנע את המשיבה כי המנוחה היא אותה "אזולאי לאה, דרכון צרפתי 1140607" שזכויותיה בנכס נרשמו במרשם בשנת 1976. על אף זאת נראה שהראיות שהציגו המבקשים די בהן כדי להוכיח עובדה זו במאזן ההסתברויות, ואף באמת מידה מחמירה יותר. אין חולק ששם נעוריה של המנוחה היה אזולאי, שהיא היתה אזרחית צרפתית, ושהיא ירשה מחצית מהזכויות בנכס מבעלה המנוח ונרשמה לאחר מכן כבעלת מחצית מהזכויות תוך ציון כי ברשותה גם תעודת זיהוי צרפתית. מכלול עובדתי זה מצביע באופן ברור על המסקנה לפיה מי שנרשמה כבעלת מחצית מהזכויות בנכס מכח פטירת בן זוגה, היא גם זו הרשומה משנת 1976, תחת שם זהה ולאומיות זהה, כבעלת המחצית השניה של הזכויות בנכס.

4.
לנוכח כל האמור לעיל, ניתן בזה סעד הצהרתי כפי שנקבע לעיל.

5.
במסגרת הבקשה התבקש בית המשפט להעניק סעד הצהרתי נוסף לפיו המבקשים הם הבעלים של הנכס. לא מצאתי לנכון להעניק סעד הצהרתי נוסף זה, מאחר ודומה כי רק שאלת זהות בעלת הזכויות בנכס היתה במחלוקת בין הצדדים (ולעניין זה הוצגו ראיות משכנעות). משסוגיה זו באה על פתרונה, ובהנחה שאין בפי המשיבה טענות נוספות בעניין העברת הזכויות, יש להניח כי לא יעמדו מכשולים נוספים בדרכם של המבקשים להירשם כבעלים של הנכס. בנסיבות אלה, ולנוכח העובדה שפסק הדין ניתן ללא שהוגש כתב תשובה ולא ניתן לדעת אם קיימות טענות אחרות בפי המשיבה בעניין עסקת המתנה, אין מקום להעניק סעד נוסף זה.

6.
המשיבה תישא בהוצאות המשפט של המבקשים ובנוסף לכך בשכ"ט עו"ד בסכום של 2,500 ₪.


המזכירות תשלח העתק מפסק-הדין לצדדים.

ניתן היום,
כ"א בתמוז התשע"ה, 8 ביולי 2015, בהעדר הצדדים.

חתימה







הפ בית משפט מחוזי 32814-10/14 בואזיז מרדכי, רבקה מרציאנו (בואזיז) נ' לשכת רישום המקרקעין בירושלים (פורסם ב-ֽ 08/07/2015)