פסקי דין על עבדאללה עמאש ואח' | פסקי דין על אמינה פאוזי עמאש

4729/07 א     17/08/2015




א 4729/07 עבדאללה עמאש ואח' נ' אמינה פאוזי עמאש








בית משפט השלום בחדרה



ת"א 4729-07 עמאש מחמוד עבדאללה נ' עז-אלדין סאמי עמאש ואח'






בפני
:
כב' השופטת
קרן אניספלד
התובעים
עבדאללה עמאש ת.ז. 51025781 ואח'


ע"י עו"ד מוסטפא מחאג'נה



נגד

הנתבעת 5
אמינה פאוזי עמאש
ת.ז. 035620855

ע"י עו"ד יחיאל סימן טוב






החלטה


1.
אני ממנה את השמאי מר ענאן סלאמה [רחוב אכסאל 2 נצרת ת.ד. 50505 מיקוד 16163 טל' 04-6551560] כמומחה מטעם בית-המשפט (להלן המומחה).

2.
המומחה יבדוק את הדירה בג'יסר א-זרקא שעליה נסב הליך זה, המצויה בחלקה 35 בגוש 10400 (להלן הדירה), ויעריך את דמי-השכירות הראויים המשתלמים בגינה בתקופה שעליה נסב הליך זה (להלן דמי-השכירות הראויים).

3.
אני קובעת את שכרו של המומחה בסך של 5,500 ₪ בצירוף מע"מ. בשלב זה ישאו התובעים מזה והנתבעת מזה בשכרו של המומחה, בחלקים שווים ביניהם. שכרו של המומחה ישולם במישרין על-ידי בעלי-הדין, והמומחה מתבקש למסור את חוות-הדעת לבית-המשפט ולצדדים רק לאחר שיוסדר תשלום שכרו.

4.
עד יום 10.9.2015 יעבירו בעלי-הדין למומחה כל מסמך שהם מבקשים להסתמך עליו, לרבות חוזי שכירות המצויים בידיהם. העתקי המסמכים יומצאו בידי כל צד לצד שכנגד, בד-בבד עם העברתם למומחה.

5.
המומחה יתאם עם באי-כוח הצדדים מועד לביקור בדירה. הביקור יערך לאחר שיועברו למומחה מסמכי הצדדים כמתחייב מהחלטה זו. לבעלי-הדין ובאי-כוחם נתונה זכות להיות נוכחים בעת בדיקת הדירה על-ידי המומחה, ואולם היעדרות של בעל-דין או בא-כוחו מן הביקור בדירה לא תגרום לדחיית ביקור שמועדו תואם מראש בין הצדדים, אלא אם קיים טעם מיוחד לכך.

6.
המומחה יבדוק את הדירה ויגיש את חוות-דעתו לבית-המשפט ולצדדים כשהיא ערוכה לפי סעיף 24 לפקודת הראיות. חוות-הדעת תוגש בהקדם האפשרי ולא יאוחר מחמישה-עשר יום מעת בדיקת הדירה על-ידי המומחה, ובכפוף לתשלום שכרו של המומחה כמתחייב מהחלטה זו.

7.
בכל עניין הקשור למינוי המומחה ולמתן חוות-הדעת יפנה המומחה לבית-המשפט בבקשה למתן הוראות, ככל שיהא צורך בכך. העתק הבקשה יומצא לבעלי-הדין.

8.
בעל-דין שיבקש להפנות למומחה שאלות להבהרת חוות-הדעת יגיש על כך בקשה מנומקת בכתב תוך חמישה-עשר יום מן המועד בו תומצא לו חוות-הדעת. למומחה לא יופנו שאלות הבהרה טרם מתן החלטה בבקשה.

9.
יעשה מאמץ על-ידי בעלי-הדין והמומחה לקבוע מועד לביקור בדירה באופן שיסלול את הדרך למתן חוות-דעת קודם לדיון הקבוע ליום 12.10.2015.

10.
ימי פגרה יבואו במניין המועדים שנקבעו בהחלטה זו.

המזכירות תמציא ההחלטה לצדדים ולמומחה, בפקס' ידני.

ניתנה היום, ב' אלול תשע"ה, 17 אוגוסט 2015, בהעדר הצדדים.









א בית משפט שלום 4729/07 עבדאללה עמאש ואח' נ' אמינה פאוזי עמאש (פורסם ב-ֽ 17/08/2015)